Kompleks halowo-biurowy od strony
ul. Bałtyckiej 6 o następujących parametrach:
Lokalizacja: Lobo BusinessPark bezpośrednio przy ul. Hlonda 5, skrzyżowanie z ul. Bałtycką 6 w Poznaniu
Dobre możliwości reklamy na obiekcie, ponieważ jest on bezpośrednio widoczny od ulicy
5 min. od centrum
15 min. od lotniska
8 min. od dworca kolejowego
Hala ok. 680m2, wysokość ok. 7m, zaplecze socjalne 104m2
• Hala wykonana w konstrukcji tradycyjnej z okładziną z blach elewacyjnych, ściany o dobrej izolacyjności i niskim zużyciu energii • brama 4x4m • betonowa posadzka z włóknami stalowymi umożliwiająca składowanie na wysokich regałach (wysokość w świetle 7m)
• Ogrzewanie hali nagrzewnicami gazowymi firmy Winterwarm z możliwością miejscowego sterowania temperaturą
• Okna, naświetla ścienne oraz dachowe • zasilanie w prąd jedno- i trójfazowy
• Powierzchnia biurowa z zapleczem socjalnym; szatnia, toalety i natryski (ok. 104m2) z bezpośrednim dostępem z zewnątrz Biura ok. 368m2
• Nowoczesny budynek biurowy; stal-szkło
• Nowoczesne, przestronne i przeszklone biura w wysokim standardzie z atrium wejściowym na wysokości dwóch kondygnacji
• Wykładziny obiektowe (filc igłowany) i płytki gressowe
• Kuchnia • klimatyzacja
• Toalety damskie i męskie wykonane w reprezentacyjnym stylu
• Duży front elewacji biur od ul. Bałtyckiej z dobrą ekspozycją
• Ogrzewanie przez indywidualną kotłownię gazową
• Instalacja telefoniczna analogowa i VOIP
• Serwerownia
• Bezpośredni dostęp do hali
• Sieć światłowodowa FO biura: 54m2 – minimum, 368m2 – maksimum
Dodatkowe informacje o naszym parku przemysłowo-usługowym:
• Doskonała lokalizacja przy głównych trasach komunikacyjnych miasta Poznania-drogi tranzytowe dopuszczone do ciężkiego transportu.
• ochrona, całodobowo
• sieć światłowodowa doprowadzona do serwerowni
• sieć telefoniczna analogowa, telefonia Voice over IP oraz szerokopasmowy Internet – na życzenie,
• optymalne możliwości eksponowania reklamy na licznych stojakach reklamowych, lokalizacja bezpośrednio przy ul. Bałtyckiej i ul. Hlonda, co oferuje doskonałe warunki odbioru reklamy-ok. 60.000 samochodów na dobę.
• przed obiektami znajdują się liczne miejsca parkingowe,
• przystanki autobusowe oraz w pobliżu stacja benzynowa i gastronomia,
• codzienne sprzątanie całego obiektu,
• obsługa zimowa,
• usługi ogrodnicze, itd.
Cena najmu: hala 18,50zł/m2 (czynsz netto bez kosztów dodatkowych)
Biuro 31,50zl/m2 (czynsz netto bez kosztów dodatkowych)
Obiekt dostępny od: 01.08.2022r (istnieje możliwość już od 01.06.2022r.)
